Эскизный проект дома - основа для разработки в дальнейшем всей документации, в т.ч. рабочего проекта.

На основе эскизного проекта (ЭП) для небольших и несложных домов и сооружений, при наличии опытных строителей, можно вести строительство.

Чем тщательнее проработан проект дома на этапе эскизного проекта, тем :

• быстрее и проще разработать в дальнейшем комплект рабочей документации;

• в большей степени можно избежать ошибок строительства в дальнейшем:

• в большей степени дом будет соответствовать ожиданиям заказчика;

• проще согласовать и получить разрешение на строительство в органах власти;

• проще привлечь инвесторов и покупателей;

• быстрее может быть построен дом;

• дешевле обойдется строительство. 

• ​

Эскизный проект дома позволяет сформировать четкие требования к дальнейшему проектированию. Разработка эскизного проекта дома - творческий процесс.

 

Эскизный проект дома позволяет в сжатые сроки наглядно представить его внешний вид, внутреннюю планировку, возможный дизайн интерьера, и определить ориентировочные затраты на строительство. Тщательно продуманный,  проработанный и согласованный эскизный проект дома - залог успешного проведения рабочего проектирования.

 

Перечень чертежей, которые составляют эскизный проект, варьируется в зависимости от технического задания и сложности проектируемого объекта.

 

На стадии разработки эскизного проекта дома рассматривают:

• возможные варианты дома и (или) его составных частей (архитектурных решений);

• расположение дома на участке;

• состав и площади помещений дома (поэтажные планы);

• функциональные связи помещений и этажей;

• геометрия планов и фасадов;

• цветовые решения (колористика).

Эскизный проект (или его часть - форэскиз) - предпроектная стадия проектирования, результатом которой является документация, выполненная в объеме, достаточном для рассмотрения и оценки принимаемых архитектурных решений, и служащая, после одобрения заказчиком, основанием для разработки проекта (рабочего проекта), т.е. одной из утверждаемых стадий.

 

Эскизный проект дома не может использоваться в качестве утверждаемой проектной документации.